Les bâtiments édifiés en brique de construction ancienne font partie du paysage de certaines régions. Constituée de terre cuite, la brique est un matériau solide et naturellement isolant qui a permis d’édifier de très nombreux bâtiments historiques et immeubles anciens. Pour conserver toute la beauté de ces édifices et les protéger durablement, il est indispensable de procéder régulièrement au ravalement de façade en brique. Voici tout ce qu’il faut savoir sur ces travaux.
Pourquoi procéder au ravalement de façade en brique ?
La brique est un matériau de construction solide et durable. Cependant, avec le temps, une façade en brique peut subir des dommages sous l’effet des intempéries, de la pollution et du temps qui passe.
Les joints usés peuvent laisser pénétrer l’humidité. Des désordres tels qu’une humidité excessive et des moisissures risquent d’apparaître à l’intérieur des locaux. Il faut alors purger les anciens joints puis les reconstituer à l’aide d’un mortier à base de chaux pour rendre à la façade ses propriétés.
La brique peut également devenir poreuse sous l’effet des intempéries. Imbibée d’eau, elle peut entraîner des problèmes d’humidité à l’intérieur du bâtiment. Elle risque aussi d’éclater sous l’effet du froid lors d’un épisode de gel et elle aura plus facilement tendance à s’effriter et à se dégrader. La brique poreuse s’encrasse en outre plus rapidement et la façade prend alors une teinte grisâtre inesthétique.
Pour éviter tous ces problèmes ou pour y remédier, un ravalement de façade de maison ancienne en brique s’impose et doit être réalisé régulièrement, tous les 10 à 20 ans.
Les spécificités d’un ravalement de façade en brique
Le ravalement de façade en brique requiert un savoir-faire particulier. En effet, il faut employer les bonnes techniques pour respecter le matériau et redonner à la façade ses propriétés d’étanchéité et toute sa beauté. L’emploi de méthodes inappropriées pourrait dégrader la brique ou les joints et causer des désordres à l’intérieur du bâtiment.
Un nettoyage doux
Tout d’abord, le ravalement de façade en brique doit commencer par un nettoyage. Pour cela, l’entreprise de ravalement doit employer une technique douce pour éviter de fragiliser la brique.
Les méthodes agressives comme le sablage ou le nettoyage à haute pression sont proscrites, car elles pourraient rendre le matériau poreux. Il faut privilégier le nettoyage à l’eau à basse pression ou, si la façade est trop encrassée, les techniques d’hydrogommage.
L’utilisation de produits compatibles avec la brique
De plus, les produits utilisés pour le ravalement doivent être compatibles avec la brique. Il s’agit en effet d’un matériau respirant, qui joue un rôle important dans la régulation de l’humidité des bâtiments anciens.
Il faut donc choisir des mortiers de réparation ou de jointoiement à base de chaux, ainsi que des peintures ou lasures formulées spécifiquement pour laisser respirer la brique.
L’application d’un hydrofuge adapté
La dernière étape d’un ravalement consiste à appliquer un traitement hydrofuge pour façade à l’aide d’un produit compatible avec les propriétés respirantes de la brique. Ce traitement permet de rendre son imperméabilité à la façade et de la protéger durablement des intempéries et des salissures.
Les avantages du ravalement de façade en brique
Le ravalement des façades anciennes en brique permet de les embellir et de conserver ou de restaurer leur étanchéité, afin de protéger durablement le bâti. Ces travaux permettent aussi de conserver les propriétés d’isolation thermique et phonique de la brique. Les bâtiments entretenus prennent également de la valeur sur le marché immobilier.
Une façade embellie
Le ravalement permet de redonner toute sa beauté à une façade en brique. La réparation ou le remplacement des briques abîmées, la réfection des joints et le nettoyage de la façade permettent de retrouver la belle esthétique qui fait tout le charme des anciennes bâtisses en brique.
Des murs parfaitement protégés, pour longtemps
Le ravalement de façade en brique permet de restaurer l’étanchéité des matériaux et de protéger durablement la façade du bâtiment. En effet, si une façade en brique n’est pas entretenue régulièrement, les briques et les joints finissent par perdre leur étanchéité.
L’humidité pénètre alors au cœur des murs et entraîne l’apparition de moisissures et de problèmes d’humidité à l’intérieur du bâtiment.
Les travaux de ravalement permettent de remédier à d’éventuels désordres constatés à l’intérieur du bâtiment ou d’éviter leur apparition.
La valorisation immobilière
Grâce à une belle façade et un intérieur sain, un bâtiment en brique aux façades régulièrement entretenues aura plus de valeur sur le marché immobilier. Le ravalement de façade en brique est donc indispensable pour préserver votre patrimoine immobilier et mieux valoriser votre bien en cas de revente. Une belle façade en briques peut en effet déclencher un véritable coup de cœur chez un acquéreur potentiel. Outre l’aspect esthétique, des murs entretenus rassurent l’acheteur qui recherche un intérieur sain, sans problème d’humidité et de moisissures.
Raval Façades réalise vos ravalements de façade en brique dans la Nièvre, le Cher et le Loiret
Depuis plus de 12 ans, Raval Façades assure la rénovation de façade d’un immeuble, d’un local commercial ou encore d’une maison ancienne ou moderne. Nous détenons un véritable savoir-faire pour réaliser le ravalement de façade en brique. Nous employons des méthodes et des produits spécifiques à ce matériau sensible, pour préserver son intégrité et lui rendre toute sa beauté.
Vous pouvez compter sur nous pour le ravalement de vos façades en briques à Cosne-sur-Loire et aux alentours. Nous sommes installés à Pougues-les-Eaux et nous nous déplaçons autour de Cosne-Cours-sur-Loire, Nevers, Sancerre, Bourges, Belleville-sur-Loire, Léré, Gien, Aubigny-sur-Nère, Donzy, Pouilly-sur-Loire, La Charité-sur-Loire, Varzy, Prémery, Clamecy, Pougues-les-Eaux, Imphy, Magny-Cours, Avord, Sancoins, Decize, Corbigny, Châtillon-en-Bazois, Château-Chinon, Saint-Amand-en-Puisaye, Prémery, Montsauche-les-Settons, Saint-Amand-Montrond, Avermes, Moulins, Avallon, Auxerre, Vierzon et les communes proches, dans la Nièvre (58), le Cher (18) et le Loiret (45).
Tristan BRETON
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